Duy nhất chỉ căn hộ Linh Trung.Quận Thủ Đức giá rẻ mua để ở hoặc đầu tư lợi nhuận cao.Gần Bệnh Viện ĐK Thủ Đức.Vị trí trung tâm, đẹp.Số lượng có hạn.Hotline 091.775.3639

Căn hộ 654 triệu đồng dành cho gia đình trẻ.!

Chỉ với 654 triệu đồng/căn cùng phương thức thanh toán cực kỳ hấp dẫn, khách hàng có thể sở hữu căn hộ Linh Trung đầy đủ tiện ích ngay khu vực dân cư hiện hữu, sầm uất.

Đại diện chủ đầu tư dự án - Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sài Gòn Vina (Land Sai Gon) cho biết, căn hộ có nhiều loại diện tích (từ 50 – 108m2) đáp ứng nhu cầu lựa chọn đa dạng của khách hàng. Trong đó, mỗi căn hộ đều được thiết kế thông thoáng, tinh tế, vật liệu xây dựng chất lượng cao.
Trong khi thị trường BĐS rơi vào tình trạng “đói vốn”, các chủ đầu tư hầu hết phụ thuộc vào vốn vay ngân hàng thì với tiềm lực tài chính mạnh mẽ, trải qua hơn 7 năm phát triển, tất cả các dự án của Land Sai Gon đều triển khai dựa trên nguồn vốn tự có của công ty mà không phải sử dụng vốn vay ngân hàng.
Uy tín của Land Sai Gon đã được khẳng định qua nhiều dự án như Khu căn hộ Ngọc Lan, Phú Hoàng Anh (Quận 7) đáp ứng tốt nhu cầu của khách hàng và bán hết chỉ sau thời gian ngắn công bố.
Với dự án Khu căn hộ Linh Trung, đại diện công ty tự tin sẽ nhận được sự chào đón nồng nhiệt của thị trường vì thuộc dòng sản phẩm giá rẻ nhưng chất lượng không “rẻ”, chắc chắn những chủ nhân của Linh Trung sẽ thực sự hài lòng khi mỗi chi tiết thiết kế đều được chăm chút cẩn thận.
Với 654 triệu đồng, bạn đã sở hữu một không gian sống đáng mơ ước, chỉ vài bước chân đã tiếp cận các tiện ích hiện đại như chợ, trường học, siêu thị, trung tâm giải trí...Đặc biệt, bạn hoàn toàn an tâm khi tất cả các dự án trước đây của Land Sai Gon đều được bàn giao trước tiến độ và hoàn tất thủ tục ra sổ hồng từng căn hộ trước thời hạn cam kết. Với căn hộ Linh Trung, bạn sẽ nhận nhà chậm nhất vào Quý II/2016.
Công ty CP BĐS CPR chính thức chào bán căn hộ Linh Trung (Q.Thủ Đức). Theo đó, khách mua chỉ cần 30% vốn tự có, ngân hàng sẽ hỗ trợ cho vay 70% giá trị căn hộ trong vòng 10 – 15 năm, lãi suất 9% .

Chung cư Linh Trung gồm 2 block A và B. Hiện dự án  đã xây xong tầng hầm và sẽ giao nhà cho khách hàng vào quý 2/2016

Tọa lạc ngay trung tâm quận Thủ Đức, Chung cư Linh Trung gồm 2 block A và B, được thiết kế quy mô 15 tầng với 259 căn hộ. Từ dự án có thể dễ dàng kết nối giao thông với các khu vực lân cận. Đặc biệt, dự án nằm ngay khu dân cư hiện hữu, sầm uất, liền kề các tiện ích cộng đồng như: Bệnh viện đa khoa, các trường đại học, chợ, siêu thị, câu lạc bộ thể dục – thể thao…cùng các tiện ích nội khu sang trọng như trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng, sân vườn, nhà giữ trẻ…
Đại diện Công ty CP Bất động sản CPR - đơn vị phân phối độc quyền dự án cho biết, căn hộ có nhiều loại diện tích (từ 50 – 108m2) đáp ứng nhu cầu lựa chọn đa dạng của khách hàng. Trong đó, mỗi căn hộ đều được thiết kế thông thoáng, tinh tế, vật liệu xây dựng tiêu chuẩn chất lượng cao.

Dự án thuộc khu dân cư hiện hữu, sầm uất. Chỉ vài phút cho mọi điểm đến

Ngoài ra, điểm nổi bật của dự án là pháp lý rõ ràng, minh bạch, sổ hồng trao tay. Vì thế, cư dân hoàn toàn yên tâm khi sở hữu căn hộ Linh Trung.
Chính thế mạnh về giao thông, kinh tế, văn hóa, xã hội của dự án đã và đang thu hút nhiều chuyên gia làm việc tại khu công nghệ cao, các giảng viên trường Đại Học và các y bác sĩ làm việc tai Bệnh Viện Đa Khoa Quận Thủ Đức về đây sinh sống. Điều này sẽ giúp cho căn hộ Linh trung đáp ứng tốt cả nhu cầu an cư lập nghiệp hoặc mua cho thuê lại.
Tham quan và tìm hiểu dự án Linh Trung, một bác sĩ trẻ làm việc tại Bệnh viện Đa Khoa Quận Thủ Đức cho hay: “ với mức giá và sự tiện ích phục vụ cho công việc, ở đây tương đối phù hợp với thu nhập của 2 vợ chồng, lại được ngân hàng hỗ trợ cho vay dài hạn, tôi quyết định chọn 1 căn để phục vụ nhu cầu ra ở riêng”.

Liên hệ ngay để chọn vị trí đẹp.Số lượng có hạn:
Phòng kinh doanh dự án Căn hộ Linh Trung.Thủ Đức
Hotline: 091.775.3639- 0908.730.485
Website: http://sanbds24h.com/trang-chu.html

9 ĐIỂM CỘNG (+) CHO CĂN HỘ LINH TRUNG 1. Căn hộ giá rẻ, dành cho vợ chồng trẻ, chỉ từ 654 triệu/căn, 15  phút về trung tâm Quận 1. 2. Giá tốt nhất khu vực: Chỉ 12,9 triệu/m2 3. Chỉ vài phút đến bệnh viện đa khoa Quận, siêu thị/chợ, trường học, khu vui chơi giải trí...đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân nơi đây. 4. Đầy đủ tiện ích nội khu: Nhà giữ trẻ, trung tâm thương mại, khu vực sinh hoạt cộng đồng và sân vườn. 5. Thiết kế sang trọng, trang thiết bị cao cấp. 6. Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ toàn dự án đã có, cam kết bàn giao sổ hồng từng căn trong vòng 12 tháng, cam kết quý 2/2016 giao nhà. 7. Mua để ở hoặc cho thuê vì nơi đây có nhiều chuyên gia đang làm việc tại các khu công nghiệp. 8. Xem tiến độ từng ngày qua website chính thức của dự án nhờ hệ thống camera kết nối tại công trình. 9. Chủ đầu tư uy tín

Read More

BĐS tháng 8 "nóng" với hàng loạt chính sách mới

Nhiều quy định về đất đai sẽ có hiệu lực thi hành trong tháng 8 như cho phép chuyển nhượng dự án xã hội hóa; được ghi nợ tiền sử dụng đất; được phép bù trừ lỗ trong chuyển nhượng BĐS.

Sẽ đánh giá đất đai theo định kỳ

Nhằm tháo gỡ những vướng mắc trong công tác quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Thông tư số 35/2014/TT-BTNMT quy định việc điều tra, đánh giá đất đai theo định kỳ.

Thông tư quy định việc điều tra, đánh giá đất đai của cả nước, các vùng kinh tế-xã hội (cấp vùng) bao gồm các hoạt động như: Điều tra, đánh giá về chất lượng đất, tiềm năng đất đai; điều tra thoái hóa đất; quan trắc giám sát tài nguyên đất; điều tra, đánh giá đất đai theo chuyên đề.

Việc điều tra, đánh giá đất đai của các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (cấp tỉnh) gồm các hoạt động điều tra, đánh giá về chất lượng đất, tiềm năng đất đai; điều tra thoái hóa đất; điều tra, đánh giá ô nhiễm đất được thực hiện ở những khu vực có nguồn gây ô nhiễm ở địa phương.

Các hoạt động điều tra, đánh giá đất đai nêu trên phải được thực hiện định kỳ hoặc thực hiện đột xuất theo nhiệm vụ.

Thông tư có hiệu lực thi hành từ ngày 13/8/2014.

Cho phép chuyển nhượng dự án xã hội hóa

Chính phủ đã ban hành Nghị định 59/2014/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 69/2008/NĐ-CP ngày 30/5/2008 của Chính phủ.

Nghị định 59 đã bổ sung quy định về chuyển nhượng dự án xã hội hóa. Cụ thể, trong quá trình thực hiện dự án, vì lý do khách quan không thể tiếp tục thực hiện dự án trên đất đã được Nhà nước cho thuê đất thì cơ sở thực hiện xã hội hóa được chuyển nhượng dự án này theo pháp luật về kinh doanh bất động sản nếu được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chấp thuận chủ trương chuyển nhượng dự án bằng văn bản.

Nghị định cũng quy định, người nhận chuyển nhượng dự án phải bảo đảm tiếp tục thực hiện dự án xã hội hóa theo đúng mục tiêu và mục đích sử dụng đất của dự án. Giá trị dự án chuyển nhượng do hai bên thỏa thuận

Nghị định 59/2014/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 1/8/2014.

Được ghi nợ tiền sử dụng đất

Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư 76/2014/TT-BTC hướng dẫn một số điều của Nghị định 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất. Theo đó, hộ gia đình, cá nhân có khó khăn về tài chính, có nguyện vọng ghi nợ thì được ghi nợ tiền sử dụng đất phải nộp.

Thông tư 76 quy định, hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ tiền sử dụng đất có đơn đề nghị kèm theo hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận hoặc hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất hoặc hồ sơ giao đất tái định cư; hoặc có đơn xin ghi nợ khi nhận thông báo nộp tiền sử dụng đất nộp về Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường (trong trường hợp chưa có Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất) thuộc UBND cấp huyện nơi có đất.

Khi thanh toán nợ tiền sử dụng đất, hộ gia đình, cá nhân phải đến cơ quan thuế để làm thủ tục.

Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/8/2014.

Miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước

Thông tư 77/2014/TT-BTC của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định 46/2014/NĐ-CP Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.

Theo đó, dự án đầu tư có sử dụng đất được xét miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước là dự án được lập, thẩm định, phê duyệt theo quy định của pháp luật; dự án có chủ đầu tư được Nhà nước cho thuê đất lần đầu trên diện tích đất thực hiện dự án hoặc được gia hạn thuê đất khi hết thời hạn thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Thông tư cũng nêu rõ, nếu các cơ quan nhà nước có thẩm quyền phát hiện người sử dụng đất đã được miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước nhưng không đáp ứng các điều kiện để được miễn, giảm tiền thuê đất có nguyên nhân từ phía người sử dụng đất hoặc sử dụng đất không đúng mục đích nhưng không thuộc trường hợp bị thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì cơ quan thuế xác định, báo cáo UBND cấp tỉnh hoặc báo cáo UBND cấp huyện quyết định thu hồi số tiền thuê đất được miễn, giảm.

Thông tư có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2014.

Được phép bù trừ lỗ trong chuyển nhượng bất động sản

Bộ Tài chính đã ban hành thông tư số 78/2014/TT-BTC của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 218/2013/NĐ-CP của Chính phủ quy định và hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp.

Theo đó, cho phép doanh nghiệp trong kỳ tính thuế có các hoạt động chuyển nhượng bất động sản, dự án đầu tư, chuyển nhượng quyền tham gia thực hiện dự án đầu tư nếu bị lỗ sẽ được bù trừ số lỗ này với lãi của hoạt động kinh doanh.

Với số lỗ của các năm 2013 trở về trước còn trong thời hạn chuyển lỗ thì doanh nghiệp phải chuyển vào thu nhập của hoạt động chuyển nhượng bất động sản, dự án đầu tư, chuyển nhượng quyền tham gia thực hiện dự án đầu tư, nếu không được chuyển hết thì chuyển vào thu nhập của hoạt động kinh doanh từ năm 2014 trở đi.

Thông tư có hiệu lực thi hành từ ngày 2/8/2014.

Read More

Cuộc gặp đặc biệt Phạm Quang Nghị - John McCain

T - Tháp tùng Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Phạm Quang Nghị đến Mỹ, chúng tôi được dự một cuộc gặp đặc biệt giữa ông và thượng nghị sĩ John McCain.

Thượng nghị sĩ John McCain nhận bức ảnh chụp bia chứng tích bên hồ Trúc Bạch từ Bí thư Thành ủy Phạm Quang Nghị - Ản

Trong quan hệ Việt - Mỹ, thời điểm tháng 7 được đánh dấu bởi những sự kiện quan trọng: ngày 15-7-1995 hai nước thiết lập quan hệ bình thường hóa, 25-7-2013 hai nước ký tuyên bố chung cấp cao và xác lập quan hệ đối tác toàn diện. Lần này cũng vào dịp nửa cuối tháng 7, Bộ Ngoại giao Hoa Kỳ đã có lời mời một đoàn cấp ủy viên Bộ Chính trị Việt Nam dẫn đầu sang thăm.

Hỏi thăm quê quán

Thượng nghị sĩ John McCain đã gần 80 tuổi, với dáng người chắc đậm, mái tóc màu bạch kim, phong thái linh hoạt. Nghe nói ông vừa từ phòng họp quốc hội, tham gia một cuộc bỏ phiếu rồi trở về phòng làm việc tiếp các vị khách Việt Nam.

Ông hồ hởi bắt tay ông Phạm Quang Nghị, ủy viên Bộ Chính trị, bí thư Thành ủy Hà Nội, trưởng đoàn Việt Nam. Chào hỏi với một thái độ thân thiện những người đến từ đất nước mà ông không ngần ngại thừa nhận cho tới lúc máy bay của ông bị bắn rơi vào ngày 26-10-1967, ông đã có trên 20 phi vụ xuất kích từ Hạm đội 7 để ném bom miền Bắc Việt Nam.

Khi hỏi trưởng đoàn Việt Nam quê tỉnh nào, được nghe trả lời là ở Thanh Hóa, ông cất tiếng nửa ngạc nhiên, nửa như thán phục:

- Ồ, nơi đó có cầu Hàm Rồng, một lưới lửa phòng không thật là khủng khiếp; và cả Bắc Việt Nam lúc bấy giờ là một trận địa phòng không thật là khủng khiếp.

Trong một câu có đến hai lần ông nhắc đến từ “khủng khiếp”. Có lẽ, đấy cũng là cách ông giải thích lý do vì sao máy bay của ông đã bị bắn hạ trên bầu trời Hà Nội.

Tôi không đi vào ngõ ngách những câu chuyện riêng về công việc trao đổi ngoại giao của hai người, mà chỉ ghi lại những mẩu chuyện bên lề cuộc đối thoại.

Về thượng nghị sĩ John McCain, nếu ai đó đã từng đọc bài giới thiệu khá dài trên mạng thì sẽ biết được rất nhiều thông tin vô cùng ấn tượng về ông. Một con người đầy cá tính, mạnh mẽ và quyết đoán, đã từng là ứng cử viên tổng thống của Đảng Cộng hòa. Trên những trang mạng đó cũng có cả tấm ảnh chụp cảnh dân quân Hà Nội đang vây bắt ông, hay có thể nói là đang ra sức cứu ông ở hồ Trúc Bạch, trong đó có một người đang cố quàng vào cổ ông chiếc phao cứu sinh để ông không bị đuối nước.

Món quà đặc biệt

Cuộc làm việc hôm đó kéo dài hơn dự kiến. Những tưởng với vẻ bận rộn ban đầu, ngài thượng nghị sĩ sẽ sớm kết thúc câu chuyện, chào khách để chia tay.

Thượng nghị sĩ John McCain cất tiếng hỏi: “Thưa ngài Phạm Quang Nghị, sau đây ngài có còn bận gì không?”.

- Không, thưa ngài, sau cuộc gặp này là tôi đã hoàn thành chương trình làm việc trong ngày. Tôi có thể cùng ngài tiếp tục cuộc nói chuyện. Nhưng, trước khi kết thúc, tôi muốn tặng ngài một tấm ảnh. Thật tình, tôi không biết ngài có muốn có nó hay không? Nếu ngài không thích thì ngài có thể không công bố cho bất kỳ ai được biết. Còn ngài thích, thì tùy ngài.

Trong chúng tôi, không phải ai cũng biết trước món tặng phẩm rất ư là bình thường, xét về mặt thông lệ tặng quà cũng như về giá trị vật chất mà trưởng đoàn Việt Nam sắp trao cho thượng nghị sĩ John McCain.

Đó là hai tấm ảnh, lớn bằng khổ giấy A4, vừa mới chụp trước ngày đoàn lên đường, ghi lại tấm bia tại đường Thanh Niên bên hồ Trúc Bạch. Chính nơi đây 47 năm về trước vị thiếu tá phi công hải quân John McCain đã bị quân và dân Việt Nam bắt làm tù binh. Và sau đó, nhân dân thủ đô Hà Nội đã dựng lên tấm bia với kích cỡ khá là khiêm tốn nên không mấy gây chú ý cho những người qua lại.

Hai tấm hình chụp tấm bia, ghi hình ảnh viên phi công đang giơ tay đầu hàng, cạnh đó là những thanh thiếu niên đang thong dong đi dạo ven hồ đã làm cho ngài thượng nghị sĩ thật sự hào hứng và xúc động. Nó gợi lại cho con người mà chúng tôi đang ngồi bên cạnh nhớ lại quá khứ - một quá khứ thật khốc liệt và đầy ý nghĩa với cả người “từ trên trời rơi xuống” theo đúng nghĩa đen, và những người “từ dưới đất xông lên”, vít cổ chiếc máy bay của vị thiếu tá phi công năm xưa, bây giờ là một thượng nghị sĩ có thâm niên và uy tín lớn trong chính giới Hoa Kỳ.

“Bị xúc phạm”

Sau khi ngắm nhìn tấm ảnh, chúng tôi có đôi chút e ngại bởi thượng nghị sĩ John McCain vốn rất nổi tiếng là thẳng thắn và bộc trực, kể cả trên chính trường cũng như trong đời thường, chỉ tay vào góc tấm ảnh: “Tôi rất cảm ơn ngài đã tặng tôi bức ảnh. Nhưng có một chi tiết trong này làm cho tôi cảm thấy không thể hài lòng (người phiên dịch đã dùng một từ khá mạnh là “bị xúc phạm”). Ngài có biết không, tôi là thiếu tá hải quân chứ không phải là thiếu tá không quân. Tôi thuộc lực lượng không quân của hải quân. Các ngài đã ghi vào tấm bia này không đúng”.

Trong lúc chúng tôi chưa biết phải ứng xử ra sao thì trưởng đoàn Phạm Quang Nghị lên tiếng: “Tôi xin được giải thích với ngài thế này. Với người Việt Nam chúng tôi, bất cứ ai là phi công lái máy bay, chúng tôi đều coi họ thuộc lực lượng không quân. Như ngài biết đấy, ở Việt Nam, vào lúc bấy giờ chúng tôi làm gì có hàng không mẫu hạm, làm gì có lực lượng không quân của hải quân”.

Nghe lời giải thích, ngài thượng nghị sĩ dường như hiểu ra được lý do của một sự nhầm lẫn vô tình. Thật ra, ít ai hiểu được ý tứ sâu xa của sự thắc mắc, sự không hài lòng của ngài thượng nghị sĩ. Đó là bởi cá nhân ngài luôn rất tự hào là người đã được sinh ra trong một gia đình như mọi người thường gọi là “con dòng cháu giống”. Ông nội là đô đốc hải quân. Rồi cha lại cũng là đô đốc hải quân. Đến lượt ngài, tuy chưa được phong là đô đốc, nhưng cũng là phi công hải quân. Và ngài còn vui vẻ tiết lộ con trai ngài bây giờ cũng đang ở trong lực lượng hải quân. Thảo nào, cái điều làm cho ngài rất thắc mắc không phải vì Việt Nam đã dựng bia về sự kiện máy bay do ngài lái đã bị bắn rơi, mà vì việc ngài “bị” ghi là phi công “thuộc không lực Huê Kỳ”.

Với nước Mỹ, không lực Hoa Kỳ vốn sinh sau đẻ muộn so với lực lượng hải quân. Và cũng có thể, theo như đánh giá của ngài, xét về mặt bề dày trận mạc thì lực lượng hải quân mới thật là nổi trội. Vì thế, ngài không hề có ý bày tỏ sự không hài lòng về tấm bia, mà ngược lại ngài luôn tự hào về điều đó. Chả thế mà đã có lần ngài đề nghị với các vị khách Việt Nam khi sang thăm nước Mỹ, rằng ngài rất mong thành phố Hà Nội luôn quan tâm, giữ gìn vệ sinh cho khu vực xung quanh tấm bia. Nghe nói những lần tới thăm Việt Nam, ngài đã từng dừng xe để chụp ảnh bên tấm bia này.

Mở ra tương lai

Thủ đô Washington buổi chiều 23-7, chúng tôi đã được chứng kiến một cuộc tiếp khách, trao đổi những công việc hệ trọng của hai đất nước vốn là cựu thù của nhau, diễn ra trong bầu không khí cởi mở, với tinh thần khép lại quá khứ, mở ra tương lai giữa những con người đại diện cho hai đất nước, đã từng trải qua cuộc chiến vô cùng ác liệt.

Cuộc tiếp trưởng đoàn Việt Nam, ủy viên Bộ Chính trị, bí thư Thành ủy Hà Nội của thượng nghị sĩ John McCain kết thúc khi chúng tôi cùng đứng trên bancông lớn của tòa nhà Quốc hội. Ông chỉ tay ra quảng trường rộng bao la trước mặt, những thảm cỏ xanh trải dài cho tới đồi Capitol và tháp Bút Chì, nhắc lại: “Nơi đây vào những năm 1960, 1970 đã từng diễn ra những cuộc mittinh, biểu tình với hàng vạn người Mỹ xuống đường yêu cầu chính phủ chấm dứt cuộc chiến tranh ở Việt Nam”.

Còn hôm nay, ngài thượng nghị sĩ bắt tay trưởng đoàn Việt Nam, rồi lần lượt từng người chúng tôi. Có lẽ mỗi công dân hai nước để đến được với nhau đã vượt qua cả một chặng đường dài có cả máu và nước mắt, phải đi qua những năm tháng chiến tranh và cấm vận rồi mới có được hòa bình. Để rồi, một bản tuyên bố chung có tầm quan trọng lịch sử, được long trọng ký kết, để xây dựng và phát triển mối quan hệ Việt Nam - Hoa Kỳ trong tinh thần bình đẳng, tôn trọng độc lập, chủ quyền, toàn vẹn lãnh thổ và chế độ chính trị của nhau, cùng cam kết phấn đấu cho hòa bình và thịnh vượng của hai nước, của khu vực và trên toàn thế giới.

Read More

Hải quân đủ sức đánh bại các cuộc tiến công trên biển

TT - “Hiện nay tình hình trên biển có nhiều diễn biến phức tạp, căng thẳng. Trước tình hình này, Hải quân nhân dân Việt Nam từng bước xây dựng thế trận liên hoàn vững chắc trên biển - đảo - bờ, đủ sức là lực lượng nòng cốt trong cuộc đấu tranh bảo vệ chủ quyền biển đảo, đủ sức đánh bại các cuộc tiến công trên biển”.

Đô đốc Nguyễn Văn Hiến (thứ hai từ trái sang) trò chuyện với những người lính hải quân từng tham gia trận Maddox - Ảnh: T.Hoàng

Đó là khẳng định của đô đốc Nguyễn Văn Hiến - thứ trưởng Bộ Quốc phòng, tư lệnh Quân chủng Hải quân - tại hội thảo “Sự kiện vịnh Bắc bộ và chiến công đánh thắng trận đầu - 50 năm nhìn lại” tổ chức ngày 30-7.

Nhắc lại sự kiện trận đánh đầu tiên của Hải quân Việt Nam (tháng 8-1964), dù lực lượng mỏng, vũ khí thô sơ nhưng vẫn đánh đuổi được khu trục Maddox của Mỹ khi con tàu này xâm phạm trái phép chủ quyền lãnh hải nước ta, ông Hiến khẳng định đây là chiến thắng của sức mạnh toàn dân tộc, của trí tuệ, nghệ thuật quân sự và ý chí kiên cường không chịu khuất phục của người Việt. 50 năm đã trôi qua nhưng khí thế hào hùng từ chiến thắng trận đầu vẫn còn nguyên giá trị.

“Hiện nay tình hình trên biển có nhiều diễn biến phức tạp, căng thẳng, nước ngoài có nhiều hành động leo thang trên thực địa để thực hiện âm mưu độc chiếm biển Đông, uy hiếp chủ quyền lãnh thổ nước ta. Trước tình hình này, Hải quân nhân dân Việt Nam từng bước xây dựng thế trận liên hoàn vững chắc trên biển - đảo - bờ, đủ sức là lực lượng nòng cốt trong cuộc đấu tranh bảo vệ chủ quyền biển đảo, đủ sức đánh bại các cuộc tiến công trên biển” - ông Hiến nói.

Đến dự hội thảo có rất nhiều thuyền trưởng, pháo thủ... là nhân chứng lịch sử, từng chiến đấu làm nên chiến thắng đầu tiên của Hải quân Việt Nam nay đều đã ngoài 70 tuổi. Đại tá Nguyễn Xuân Bột (nguyên thuyền trưởng tàu 333 kiêm phân đội trưởng 3) nhắc lại: “Thực tế trận chiến đấu với tàu Maddox ngày 2-8-1964 đã minh chứng rằng mặc dù với sự chênh lệch về tàu, vũ khí giữa ta và đối phương quá lớn, nhưng với quyết tâm bảo vệ biển đảo Tổ quốc, những người lính chúng tôi không sợ hi sinh gian khổ. Ý chí ấy là câu trả lời rõ ràng nhất rằng sức mạnh của Hải quân Việt Nam sẽ đủ sức chiến đấu, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển đảo trong mọi tình huống”.

Read More

Bàn giao tàu kiểm ngư hiện đại nhất Việt Nam

TTO - Sáng 30-7, Công ty đóng tàu Hạ Long (Tổng công ty Công nghiệp Tàu thủy SBIC) đã bàn giao tàu kiểm ngư KN 782 cho lực lượng kiểm ngư Việt Nam.

Đây là con tàu thứ hai hiện đại nhất Việt Nam - ảnh: Phạm Cường

>> Thủ tướng thị sát tàu kiểm ngư lớn nhất Việt Nam

Đây là con tàu hiện đại nhất Việt Nam thực hiện theo thiết kế và công nghệ được chuyển giao từ Tập đoàn Damen (Hà Lan).

Trước đó, ngày 30-6, Công ty đóng tàu Hạ Long đã bàn giao tàu KN - 781 cho lực lượng Kiểm ngư.

Tàu KN 782 được đóng tại nhà máy đóng tàu Hạ Long từ tháng 10-2012, có chiều dài 90,5m, rộng 14m, chiều cao mạn 7m, lượng giãn nước2.400 tấn.

Tàu được trang bị bốn động cơ với tổng công suất 12.016 mã lực cho phép chạy với tốc độ tối đa hơn 21 hải lý/giờ, hoạt động liên tục 5.000 hải lý cho một hành trình.

KN 782 là loại tàu hoạt động xa bờ dài ngày, kết hợp tìm kiếm cứu nạn. Tàu có tính năng cơ động rất cao, có hệ thống két chứa dầu và nước ngọt dung tích lớn, có khu vực cứu nạn, y tế hiện đại và các tính năng ưu việt khác đảm bảo sẽ là phương tiện tuần tra thực thi pháp luật, cứu nạn, hỗ trợ ngư dân hiệu quả trên vùng biển Việt Nam.

Ông Vũ Anh Tuấn, Tổng giám đốc Tổng công ty Công nghiệp Tàu thủy, cho biết sau gần 2 năm thi công, SBIC đã hoàn thành 2 tàu kiểm ngư đầu tiên đảm bảo đúng tiến độ, chất lượng, đáp ứng yêu cầu hiện đại hóa đội tàu phục vụ hoạt động thực thi pháp luật trên biển, góp phần giữ vững và bảo vệ chủ quyền biển đảo thiêng liêng của Tổ quốc.

Thời gian tới, SBIC và các đơn vị thành viên sẽ tiếp tục tập trung triển khai đóng mới các sản phẩm tàu kiểm ngư nói riêng cũng như những sản phẩm tàu biển khác.

Read More

Cảnh sát Trung Quốc giết hàng chục kẻ "khủng bố" Tân Cương

TT - Tối qua, truyền thông Trung Quốc đưa tin hàng chục người đã chết và bị thương trong một vụ “tấn công khủng bố” ở khu tự trị Tân Cương, quê hương của người thiểu số Uighur.

Một cảnh sát Trung Quốc đóng vai kẻ tấn công bằng dao chống trả cảnh sát chống bạo động trong cuộc diễn tập chống khủng bố ở Urumqi ngày 26-4 - Ảnh: Reuters

>> Xác định thủ phạm tấn công khủng bố Tân Cương 
>> Khủng bố dao ở Tân Cương, hàng chục người chết 
>> Trung Quốc bắt hơn 400 nghi can khủng bố tại Tân Cương

Tân Hoa xã dẫn nguồn tin nhà chức trách địa phương cho biết một nhóm người cầm dao đã tấn công một đồn cảnh sát và vài văn phòng chính phủ, đập phá xe cộ ở hai thị trấn thuộc huyện Shache, vùng Kashgar.

“Hàng chục người Uighur và người Hán đã thiệt mạng hoặc bị thương. Cảnh sát tại hiện trường đã bắn chết hàng chục thành viên nhóm bạo loạn” - bản tin trên cho biết.

Điều tra sơ bộ cho thấy đây là một “cuộc tấn công khủng bố được lên kế hoạch từ trước”. Ngoài ra, Tân Hoa xã chưa cung cấp thêm thông tin chi tiết.

Tân Cương là khu vực tập trung đông người thiểu số Uighur có ngôn ngữ, văn hóa hoàn toàn khác biệt người Hán và theo đạo Hồi. Kể từ tháng 8-2008, các vụ bạo lực liên tục nổ ra ở khu tự trị này.

Vụ nghiêm trọng nhất gần đây diễn ra ngày 22-5 tại thành phố Urumqi, thủ phủ Tân Cương. Một nhóm người Uighur đã đánh bom khu chợ trời Urumqi làm 39 người thiệt mạng và 94 người bị thương.

Trước đó hôm 30-4, hai người đánh bom liều chết ở nhà ga Urumqi, tám người khác đâm dao vào hành khách, làm tổng cộng hai người chết và 80 người bị thương.

Kể từ tháng 5, chính quyền Trung Quốc đã bắt giữ và xử tù hàng trăm người Uighur ở Tân Cương vì tội “khủng bố”. Hàng chục người đã bị tử hình.

Mới đây, Bắc Kinh ra lệnh cấm hành khách ở Tân Cương mang bật lửa, vật sắc nhọn và chất lỏng lên xe buýt để đề phòng nguy cơ tấn công. Cảnh sát sẽ có mặt ở các trạm xe buýt để tuần tra.

Các tổ chức người Uighur ở nước ngoài cáo buộc Bắc Kinh thực hiện chính sách đàn áp văn hóa, tôn giáo và kinh tế đối với người Uighur địa phương, khiến bạo động bùng nổ.

Read More

Tại Sao Nhiều Khách Hàng Lựa Chọn Sunview Town?? Căn hộ vị trí đep. Số lượng có hạn. Liên hệ chủ đầu tư Hotline 091.775.3639

1. Một dự án uy tín và pháp lý minh bạch
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Xanh – Đã hoàn thành các dự án Sunview 1, Sunview 2, Phú Gia Hưng…
- Nhà thầu: Tập đoàn Descon www.descon.com.vn *** Camera online được lắp đặt 24/24 tại công trình, để kh theo dõi tiến độ dự án ngay tại nhà.

2. Hỗ trợ tài chính cực kỳ linh hoạt
- Chỉ cần 280 triệu (tương đương 40%) bạn đã có thể sở hữu căn hộ Sunview Town.
- 100% căn hộ được trả góp 0% lãi suất, thanh toán 1m2/tháng.
- Với gói 30.000 tỷ của Chính Phủ, Vietinbank cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ, lãi suất chỉ 5% cố định suốt 10-15 năm. Tức KH chỉ phải góp từ 3 – 5triệu/tháng.
- Hồ sơ vay ngân hàng được nhân viên hướng dẫn chi tiết và hoàn toàn miễn phí.

3. Vị trí chiến lược
Nằm trên vành đai Tân Sơn Nhất – Bình Lợi, Vành Đai II, tuyến Metro 3B, Quốc lộ 13. Kết nối nhanh Q. Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Q2, cách Hàng Xanh chỉ 10’ đi xe máy, vào trung tâm thành phố chỉ 20’.

4. Tiện ích vượt trội
Trung Tâm Thương Mại, hồ bơi lớn, công viên bao quanh, nhà trẻ, phòng GYM, SPA… tiện lợi và thoải mái cho những sinh hoạt hằng ngày của bạn.

5. Luôn luôn vì lợi ích của khách hàng
Đặt chỗ chọn vị trí đẹp (hoàn tiền nếu không giao dịch cọc)
Có xe đưa đón khách hàng tham quan thực tế dự án.

 Phòng kinh doanh dự án Sunview Town. Tập đoàn Đất Xanh
 Hotline 091.775.3639- 0908.730.485
 Website: http://sanbds24h.com/

Read More

Hung Thinh Corp công bố dự án 8x Plus!. Căn hộ trung tâm thành phố.Vị trí đẹp.Số lượng có hạn.Lh Chủ đầu tư 091.775.3639

Từ ngày 11đến 13-8, Hung Thinh Corp chính thức giới thiệu dự án 8X Plus tại Triển lãm BĐS 2014: Giao dịch nhà - đất giá trên dưới 1 tỷ đồng do Hiệp hội BĐS Việt Nam tổ chức. Như vậy, đây là dự án thứ 3 trong chuỗi căn hộ 8X Hưng Thịnh công bố chỉ cách 1 tháng sau khi mở bán thành công dự án thứ hai - 8X Thái An.

Dự án cao 19 tầng với 578 căn hộ, tọa lạc ngay mặt tiền đường Trường Chinh, thừa hưởng giá trị lớn từ nhiều tuyến đường lân cận và hạ tầng trọng điểm được xây dựng phục vụ cho sự phát triển của kinh tế vĩ mô như: sân bay Tân Sơn Nhất (cách 3,5km), ga tàu điện ngầm metro tuyến Bến Thành-An Sương (cách 700m), khu công nghiệp Tân Bình, Quốc lộ 1A, 22A… dễ dàng kết nối với các tỉnh, thành lân cận như Bình Dương, Long An, Tây Ninh.

   Từ 8X Plus có thể đến trung tâm quận 1 hoặc các quận nội thành qua 3 tuyến đường chính  Trường Chinh, Cộng Hòa, Nam Kỳ Khởi Nghĩa. 8X PLUS được xem là dự án nằm trong khu vực có hệ thống công trình hạ tầng xã hội phát triển, hội tụ nhiều tiện ích. Các căn hộ có diện tích 63-83m2. Trong đó, căn hộ diện tích 63m2 được thiết kế thông minh, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, 2 hướng nhìn. Đây được xem là một trong số ít căn hộ diện tích nhỏ trên thị trường thiết kế vuông vức, rộng, thoáng, tràn ngập ánh sáng thiên nhiên và tốt cho những ai quan tâm đến vấn đề phong thủy. 

Giá bán căn hộ chỉ từ 12,3 triệu đồng/m2 (chưa VAT).

Đây là mức giá chủ đầu tư cam kết hấp dẫn nhất so với các dự án cùng khu vực. Thanh toán theo tiến độ xây dựng, khách hàng đảm bảo an tâm được chủ đầu tư sử dụng vào đúng mục đích. Hung Thinh Corp cam kết giao nhà vào quý I-2016.

Để biết thêm thông tin chi tiết.Qúy khách vui lòng liên hệ Phòng kinh doanh dự án 8X Plus. Hưng Thịnh

Hotline : 091.775.3639- 0908.730.485

website: http://sanbds24h.com/

Read More

Duy nhất chỉ căn hộ Linh Trung.Quận Thủ Đức giá rẻ mua để ở hoặc đầu tư lợi nhuận cao.Gần Bệnh Viện ĐK Thủ Đức.Vị trí trung tâm, đẹp.Số lượng có hạn.Hotline 091.775.3639

Căn hộ 654 triệu đồng dành cho gia đình trẻ.

Chủ nhật, ngày 20/07/2014 08:00

Chỉ với 654 triệu đồng/căn cùng phương thức thanh toán cực kỳ hấp dẫn, khách hàng có thể sở hữu căn hộ Linh Trung đầy đủ tiện ích ngay khu vực dân cư hiện hữu, sầm uất.

Đại diện chủ đầu tư dự án - Công ty Cổ phần Bất Động Sản Sài Gòn Vina (Land Sai Gon) cho biết, căn hộ có nhiều loại diện tích (từ 50 – 108m2) đáp ứng nhu cầu lựa chọn đa dạng của khách hàng. Trong đó, mỗi căn hộ đều được thiết kế thông thoáng, tinh tế, vật liệu xây dựng chất lượng cao.
Trong khi thị trường BĐS rơi vào tình trạng “đói vốn”, các chủ đầu tư hầu hết phụ thuộc vào vốn vay ngân hàng thì với tiềm lực tài chính mạnh mẽ, trải qua hơn 7 năm phát triển, tất cả các dự án của Land Sai Gon đều triển khai dựa trên nguồn vốn tự có của công ty mà không phải sử dụng vốn vay ngân hàng.
Uy tín của Land Sai Gon đã được khẳng định qua nhiều dự án như Khu căn hộ Ngọc Lan, Phú Hoàng Anh (Quận 7) đáp ứng tốt nhu cầu của khách hàng và bán hết chỉ sau thời gian ngắn công bố.
Với dự án Khu căn hộ Linh Trung, đại diện công ty tự tin sẽ nhận được sự chào đón nồng nhiệt của thị trường vì thuộc dòng sản phẩm giá rẻ nhưng chất lượng không “rẻ”, chắc chắn những chủ nhân của Linh Trung sẽ thực sự hài lòng khi mỗi chi tiết thiết kế đều được chăm chút cẩn thận.
Với 654 triệu đồng, bạn đã sở hữu một không gian sống đáng mơ ước, chỉ vài bước chân đã tiếp cận các tiện ích hiện đại như chợ, trường học, siêu thị, trung tâm giải trí...Đặc biệt, bạn hoàn toàn an tâm khi tất cả các dự án trước đây của Land Sai Gon đều được bàn giao trước tiến độ và hoàn tất thủ tục ra sổ hồng từng căn hộ trước thời hạn cam kết. Với căn hộ Linh Trung, bạn sẽ nhận nhà chậm nhất vào Quý II/2016.
Công ty CP BĐS CPR chính thức chào bán căn hộ Linh Trung (Q.Thủ Đức). Theo đó, khách mua chỉ cần 30% vốn tự có, ngân hàng sẽ hỗ trợ cho vay 70% giá trị căn hộ trong vòng 10 – 15 năm, lãi suất 9% .

Chung cư Linh Trung gồm 2 block A và B. Hiện dự án  đã xây xong tầng hầm và sẽ giao nhà cho khách hàng vào quý 2/2016

Tọa lạc ngay trung tâm quận Thủ Đức, Chung cư Linh Trung gồm 2 block A và B, được thiết kế quy mô 15 tầng với 259 căn hộ. Từ dự án có thể dễ dàng kết nối giao thông với các khu vực lân cận. Đặc biệt, dự án nằm ngay khu dân cư hiện hữu, sầm uất, liền kề các tiện ích cộng đồng như: Bệnh viện đa khoa, các trường đại học, chợ, siêu thị, câu lạc bộ thể dục – thể thao…cùng các tiện ích nội khu sang trọng như trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng, sân vườn, nhà giữ trẻ…
Đại diện Công ty CP Bất động sản CPR - đơn vị phân phối độc quyền dự án cho biết, căn hộ có nhiều loại diện tích (từ 50 – 108m2) đáp ứng nhu cầu lựa chọn đa dạng của khách hàng. Trong đó, mỗi căn hộ đều được thiết kế thông thoáng, tinh tế, vật liệu xây dựng tiêu chuẩn chất lượng cao.

Dự án thuộc khu dân cư hiện hữu, sầm uất. Chỉ vài phút cho mọi điểm đến

Ngoài ra, điểm nổi bật của dự án là pháp lý rõ ràng, minh bạch, sổ hồng trao tay. Vì thế, cư dân hoàn toàn yên tâm khi sở hữu căn hộ Linh Trung.
Chính thế mạnh về giao thông, kinh tế, văn hóa, xã hội của dự án đã và đang thu hút nhiều chuyên gia làm việc tại khu công nghệ cao, các giảng viên trường Đại Học và các y bác sĩ làm việc tai Bệnh Viện Đa Khoa Quận Thủ Đức về đây sinh sống. Điều này sẽ giúp cho căn hộ Linh trung đáp ứng tốt cả nhu cầu an cư lập nghiệp hoặc mua cho thuê lại.
Tham quan và tìm hiểu dự án Linh Trung, một bác sĩ trẻ làm việc tại Bệnh viện Đa Khoa Quận Thủ Đức cho hay: “ với mức giá và sự tiện ích phục vụ cho công việc, ở đây tương đối phù hợp với thu nhập của 2 vợ chồng, lại được ngân hàng hỗ trợ cho vay dài hạn, tôi quyết định chọn 1 căn để phục vụ nhu cầu ra ở riêng”.

Liên hệ ngay để chọn vị trí đẹp.Số lượng có hạn:
Phòng kinh doanh dự án Căn hộ Linh Trung.Thủ Đức
Hotline: 091.775.3639- 0908.730.485
Website: http://sanbds24h.com/trang-chu.html

9 ĐIỂM CỘNG (+) CHO CĂN HỘ LINH TRUNG 1. Căn hộ giá rẻ, dành cho vợ chồng trẻ, chỉ từ 654 triệu/căn, 15  phút về trung tâm Quận 1. 2. Giá tốt nhất khu vực: Chỉ 12,9 triệu/m2 3. Chỉ vài phút đến bệnh viện đa khoa Quận, siêu thị/chợ, trường học, khu vui chơi giải trí...đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân nơi đây. 4. Đầy đủ tiện ích nội khu: Nhà giữ trẻ, trung tâm thương mại, khu vực sinh hoạt cộng đồng và sân vườn. 5. Thiết kế sang trọng, trang thiết bị cao cấp. 6. Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ toàn dự án đã có, cam kết bàn giao sổ hồng từng căn trong vòng 12 tháng, cam kết quý 2/2016 giao nhà. 7. Mua để ở hoặc cho thuê vì nơi đây có nhiều chuyên gia đang làm việc tại các khu công nghiệp. 8. Xem tiến độ từng ngày qua website chính thức của dự án nhờ hệ thống camera kết nối tại công trình. 9. Chủ đầu tư uy tín

Read More

Giá xăng A92 giảm 330 đồng/lít

TTO - Chiều nay 28-7, Bộ Tài chính vừa có văn bản yêu cầu các doanh nghiệp xăng dầu đầu mối giảm giá bán các mặt hàng xăng dầu.

Từ 14g ngày 28-7, xăng giảm 330 đồng/ lít - Ảnh: Hồng Quý

Sau khi có chỉ đạo, Tập đoàn xăng dầu Việt Nam (Petrolimex) đã giảm 330 đồng/lít đối với xăng A92.

Đây là lần đầu tiên xăng giảm nhẹ sau 5 lần tăng liên tiếp từ đầu năm tới nay. Còn dầu diezen và dầu hỏa cùng giảm 350 đồng/lít. Riêng giá mặt hàng dầu madút được giữ nguyên như cũ.

Bộ Tài chính cho biết giá xăng dầu thế giới từ sau ngày điều hành 18-7 đã có xu hướng giảm. Giá xăng, dầu thành phẩm thế giới bình quân 30 ngày từ ngày 28-6 đến 27-7 giảm nhẹ, như xăng RON 92: 120,934 USD/thùng; dầu diezen 0,05S: 119,128 USD/thùng; dầu hỏa: 118,923 USD/thùng, dầu madut 180 cst 3,5S: 601,705 USD/tấn.

Bảng giá mới của Petrolimex, áp dụng từ 14g ngày 28-7

Mặt hàng	Mức giá cũ	Mức giá mới	Mức giảm
Xăng A92	25.640 đồng/ lít	25.310 đồng/ lít	- 330 đồng/ lít
Dầu Diezen 0,05S	22.680 đồng/ lít	22.330 đồng/ lít	-350 đồng/ lít
Dầu hỏa	22.810đồng/ lít	22.460 đồng/ lít	-350 đồng/ lít
Dầu Madút	18.810 đồng/ kg	18.810 đồng/ kg	Không đổi

Read More

Trung Quốc tập trận quy mô lớn gây căng thẳng khu vực

TTO - Ngày 28-7, truyền thông quốc tế đăng nhiều bài viết khẳng định việc Trung Quốc tập trận quy mô lớn trên biển Đông và biển Hoa Đông từ ngày 29-7 sẽ khiến căng thẳng trong khu vực leo thang.

Lính quân đội Trung Quốc luyện tập ở Bắc Kinh - Ảnh: Reuters

>> Trung Quốc tập trận trên biển Hoa Đông, hủy hàng loạt chuyến bay>> Trung Quốc tập trận chiếm quần đảo Senkaku/Điếu Ngư
>> Mỹ: Trung Quốc chuẩn bị cho các tình huống Biển Đông, Hoa Đông

Trước đó, Bộ Quốc phòng Trung Quốc thông báo Bắc Kinh sẽ bắt đầu các cuộc tập trận bắn đạn thật kéo dài năm ngày, từ ngày 29-7 ở vịnh Bắc Bộ và trên biển Hoa Đông.

Các hãng hàng không Trung Quốc thông báo tình trạng trễ, hủy chuyến sẽ xảy ra hàng loạt do các cuộc tập trận.

Tân Hoa xã thông báo công suất một số tuyến đường bay ở Trung Quốc sẽ sụt giảm tới 65%. Sân bay ở các thành phố lớn như Thượng Hải, Nam Kinh, Ôn Châu… sẽ bị ảnh hưởng nặng nề.

Cục Hàng không dân dụng Trung Quốc đã yêu cầu các hãng hàng không cắt giảm 25% số lượng chuyến bay nội địa và quốc tế.

Sự ảnh hưởng đến ngành hàng không dân dụng là nghiêm trọng chưa từng thấy. Trên các trang mạng xã hội, nhiều cư dân mạng Trung Quốc đã có phản ứng khá giận dữ. Nhiều người than thở hành khách đi máy bay sẽ phải tự mang theo đồ ăn, nước uống và túi ngủ để giết thời gian ở sân bay.

Báo Singapore Today Online dẫn lời giáo sư Suh Jin Young thuộc ĐH Hàn Quốc cho biết đây là các cuộc tập trận thường niên của Trung Quốc. Tuy nhiên lần này Trung Quốc tuyên bố ầm ĩ khiến căng thẳng trong khu vực leo thang.

Báo Úc Sydney Morning Herald nhận định dường như Trung Quốc đang trở thành “nhà nước an ninh quốc gia”, đặt các vấn đề an ninh trong và ngoài nước ở vị trí ưu tiên hơn nhiều so với phát triển kinh tế tài chính.

Báo Nhật Asahi Shimbun đăng bài xã luận dự báo với các diễn biến mới này, nhiều khả năng Bắc Kinh muốn dùng các cuộc tập trận quy mô lớn để dằn mặt và gây sức ép lên Tokyo.

Trong thời gian qua, Trung Quốc liên tục đưa tàu và máy bay tuần tra tới tiếp cận quần đảo Senkaku/Điếu Ngư ở biển Hoa Đông. Tại biển Đông, Trung Quốc khiến dư luận quốc tế phản ứng dữ dội khi đưa giàn khoan Hải Dương 981 vào vùng thềm lục địa và đặc quyền kinh tế của Việt Nam.

Read More

TPHCM: Thị trường căn hộ “nóng” trước tháng ngâu!

Trái với thông lệ hàng năm, mặc dù đã cận thời điểm tháng 7 âm lịch, nhiều doanh nghiệp vẫn tích cực bung hàng ra thị trường trong bối cảnh sức mua của thị trường đang có đà tăng mạnh mẽ.

Lợi thế về hạ tầng đang giúp cho thị trường căn hộ các quận gần trung tâm thành phố có lợi thế cạnh tranh. Trong ảnh: Dự án Green Park của Hòa Bình House

Ồ ạt bung hàng

Saigonland vừa công bố dự án Căn hộ cao cấp Saigonland, quận Bình Thạnh, TPHCM do công ty làm chủ đầu tư và thông báo mở bán giai đoạn một với 80 căn hộ diện tích từ 60 đến 90 m2. Dự án bao gồm 152 căn hộ với chiều cao 20 tầng và 2 tầng hầm được xây dựng trên khuôn viên 1.977m2. Ông Trần Ngọc Nhật - Giám đốc Kinh doanh tiếp thị dự án cho biết giá bán giai đoạn một của dự án đang công bố thấp hơn 5% so với giá dự kiến khi công ty mở bán giai đoạn 2. Đây được xem là mức ưu đãi dành cho khách hàng đăng ký mua căn hộ trong giai đoạn một hiện nay.

Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Tân Liên Phát thuộc Vingroup cũng đang chuẩn bị khởi công một dự án cực khủng ở TPHCM là Khu phức hợp Tân Cảng Sài Gòn. Trên diện tích 37ha, chủ đầu tư sẽ xây dựng khu căn hộ cao cấp, khách sạn 5 sao, khu thương mại, giải trí với quy mô dân số 16.000 người.

Một điểm đáng chú ý hiện nay là nhiều doanh nghiệp bất động sản đang mạnh tay rót vốn khủng vào các dự án bất động sản ở các khu vực hứa hẹn có hạ tầng tốt như các tuyến Metro, Trung tâm hành chính mới Thủ Thiêm, cầu vượt, đường cao tốc liên vùng, kết nối trục Đông - Tây TPHCM...

Công ty Cổ phần Nhà Hòa Bình vừa tung ra thị trường dòng sản phẩm căn hộ được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn Hàn Quốc có tên gọi là Green Park. Đây là dự án công ty Hòa Bình House hợp tác với Công ty TNHH IDE Việt Nam làm chủ đầu tư. án có quy mô 330 căn hộ với giá bán từ 11 triệu đến 15 triệu đồng/m2. Với lợi thế lớn về hạ tầng khi mà tuyến tàu điện ngầm đã khởi công và trong tương lai việc kết nối về trung tâm thành phố chỉ khoảng 20 phút, dự án Green Park là một trong những dự án được giới đầu tư đánh giá khá cao.

Bên cạnh đó, Công ty CP Đầu tư Nam Long cũng đang mở bán dự án EHome 3 Tây Sài Gòn với mục tiêu nhắm vào phân khúc khách hàng có thu nhập trung bình thấp. Để hỗ trợ khách hàng, NLG áp dụng chương trình cho vay 0% lãi suất và không trải nợ gốc đến ngày nhận nhà; hỗ trợ chiết khấu thêm cho đối tượng vay từ gói 30.000 tỉ và cho vay lãi suất ổn định 8% trong 2 năm đầu.

Trong khi đó, các nhà đầu tư nước ngoài cũng không đứng ngoài cuộc chơi. Tập đoàn NHO vừa khởi công xây dựng 952 căn hộ tại Bình Dương. Đây là dự án nhà ở thương mại giá rẻ thứ 2 của NHO được khởi công và nằm trong kế hoạch đầu tư 25.000 căn hộ giá rẻ với tổng vốn đầu tư gần 1 tỷ USD trên khắp cả nước.

Cuộc cạnh tranh về lợi thế

Báo cáo thống kê của một số công ty nghiên cứu thị trường bất động sản vừa công bố cho thấy, số lượng căn hộ được giao dịch ở TP.HCM trong 6 tháng đầu năm 2014 đã tăng gần 100% so với cùng kỳ năm ngoái, trong tập trung chủ yếu ở dòng phân khúc dưới 1 tỷ và nằm ở các quận gần trung tâm, những khu vực đang có một sức bật rất lớn nhờ vào lợi thế hạ tầng.

Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, Marc Townsend đánh giá, từ cuối năm 2013 đến đầu năm 2014, số lượng các công trình hạ tầng tại TPHCM được đưa vào sử dụng đã tăng lên đáng kể. Ngoài khu đô thị mới Thủ Thiêm và tuyến Metro mới rục rịch còn phải chờ đợi thêm, còn lại các tuyến cao tốc đã đi vào hoạt động và 6 cây cầu vượt trải đều khắp các quận nội, ngoại thành đã phát huy hiệu quả. "Tôi tin rằng lượng giao dịch thành công nhiều hơn và doanh nghiệp vẫn rót vốn đầu tư vào các dự án nhà ở có một phần góp sức của cú hích hạ tầng", ông Marc Townsend nhận xét.

Trao đổi với chúng tôi, nhiều doanh nghiệp có dự án mở bán thời gian qua đều có chung nhận định, thị trường bất động sản ở các quận nằm cạnh trung tâm với phân khúc căn hộ có mức giá tầm trung đang có sức hút khá mạnh trên thị trường. Tuy nhiên, sự khác biệt so với trước đây là không phải dự án nào cũng chào bán thành công, mà chỉ tập trung vào những dự án do các chủ đầu tư uy tín, có tiến độ xây dựng và chính sách bán hàng tốt.

Ông Lê Quốc Duy, Tổng giám đốc Cty Hòa Bình House phân tích, một dự án có được chất lượng tốt hay không chủ yếu ở phần thi công. Điều này cũng chứng tỏ được cái tâm và tầm của chủ đầu tư, vì chủ đầu tư có tầm sẽ chọn được những đơn vị thầu xây dựng tốt và thi công đảm bảo. Đơn cử với dự Green Park, công ty chúng tôi vừa là nhà thầu vừa là chủ đầu tư nên chúng tôi có thể bảo đảm và rất chú trọng đến chất lượng. Đồng thời đảm bảo về tiến độ và thậm chí là có thể hoàn thành sớm hơn dự kiến. Về mặt giá bán thì vì vừa là nhà thầu và đồng thời là chủ đầu tư nên mức giá bán mà chúng tôi đưa ra có thể nói là giá gốc xây dựng. Đây là một lợi thế mà khách hàng không thể có được ở các dự án khác cùng phân khúc. Và minh chứng là trong đợt mở bán đầu tiên vừa qua đã có 100 khách hàng đặt cọc.

Nhiều doanh nghiệp cũng cho rằng, nguồn cung tồn đọng hiện nay so với nhu cầu thực không lớn, chỉ cần những dự án này điều chỉnh diện tích hợp lý, xây dựng tốt thì chắc chắn sẽ bán được hàng. Theo Ông Nguyễn Nam Hiền, Phó tổng giám đốc Công ty Hưng Thịnh Land, trong giai đoạn hiện nay, yếu tố quyết định dự án có bán được hàng hay không chính là tiến độ triển khai, uy tín, năng lực của chủ đầu tư. Có khá nhiều dự án, dù đã đủ điều kiện chào bán ra thị trường, nhưng không bán được, vì khách hàng nghi ngại năng lực của chủ đầu tư. Nhưng vẫn những dự án đó, khi có một nhà đầu tư uy tín hợp tác đầu tư xây dựng, thì chỉ trong một thời gian ngắn, đã bán hết hàng.

Trong khi đó, ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch HĐQT Công ty Phát triển Nhà Thủ Đức (TDH) nhận xét, thị trường đang thực sự khan hiếm nguồn cung căn hộ có giá tầm trung. Dù lượng căn hộ tồn kho ở TP.HCM hiện khá nhiều, nhưng phần lớn tập trung ở các dự án căn hộ diện tích lớn.Tuy có chung nhận định rằng, từ nay đến cuối năm, có nhiều dấu hiệu cho thấy thị trường sẽ khởi sắc hơn và phân khúc chủ lực vẫn sẽ là căn hộ có giá tầm trung và thị trường đất nền.

Qúy  khách quan tâm thông tin hot thị trường bất động sản.
Vui lòng truy cập website:
http://sanbds24h.com/

Read More

Công ty Diệp Bạch Dương nợ Agribank hơn 3.700 tỷ đồng

TTO - Tính đến cuối năm 2012, dư nợ của Công ty TNHH Diệp Bạch Dương tại Agribank đã lên tới 3.700 tỷ đồng, trong đó tiền lãi là 732 tỷ đồng.

Bà Dương Thị Bạch Diệp - Tổng giám đốc Công ty đầu tư kinh doanh địa ốc Diệp Bạch Dương bên chiếc siêu xe Phantom bà nhập về tại sân bay Tân Sơn Nhất năm 2008 (giá xe lúc đó hơn 1,32 triệu USD

Theo kết luận, Agribank có nhiều khoản cho vay tiềm ẩn rủi ro và khó thu hồi vốn. Cụ thể tại Chi nhánh TP.HCM, dư nợ của Công ty TNHH Bất động sản Diệp Bạch Dương đến 31-12-2012 là 3.700 tỷ đồng, khó có khả năng thu hồi. 

Tại Chi nhánh Tân Bình: Đến 30-6-2013, tổng dư nợ của nhóm khách hàng Đông Á là 200,5 tỷ đồng; của nhóm khách hàng là cán bộ tín dụng là 24,2 tỷ đồng.

Tại cuộc họp báo, đại diện Kiểm toán nhà nước cho biết, hai chi nhánh của Ngân hàng này ở TP.HCM và Hà Nội đã đổ tiền vào bất động sản khiến tỷ lệ nợ xấu của ngân hàng này tăng cao.

Tỷ lệ nợ xấu tính đến cuối năm 2012 của Agribank là 8,16%, tăng 34,43% so với cuối năm 2011. Nợ xấu có khả năng mất vốn lên tới 23.652 tỷ đồng, chiếm 60% tổng dư nợ nợ xấu và bằng 89% vốn điều lệ.

Thực tế, các chi nhánh ở hầu hết các địa phương khác có tỷ lệ nợ xấu chỉ 1-2% khi tập trung cho vay vào lĩnh vực sản xuất nông nghiệp.

Cũng tại họp báo, Kiểm toán đã công bố thông tin qua kiểm toán năm 2012 ở nhiều trường đại học, Kiểm toán nhà nước phát hiện số học phí thu cao hơn quy định lên tới 200 tỷ đồng. 

Read More

The Eastern: Nhận ngay căn hộ – Trúng liền quà lớn!.Lh Chủ đầu tư 091.775.3639

Có vị trí chiến lược tại khu Đông Sài Gòn, gần trung tâm hành chính Quận 2, The Eastern là dự án duy nhất tại Q9 được phát triển thành căn hộ theo hình mẫu và tiêu chuẩn cao cấp của Hàn Quốc. Khi lấp đầy, dự án hứa hẹn thổi vào cộng đồng dân cư đẳng cấp khu vực này những nét đặc trưng tiêu biểu của một dự án theo chuẩn Hàn Quốc.

Chất lượng công trình và thiết kế

Mang dáng dấp mô hình chung cư hiện đại, ưa chuộng sự thông thoáng, The Eastern được xây dựng theo hình chữ U, hầu hết các căn hộ đều có hành lang riêng và khe thông gió giúp mùa nóng căn hộ luôn mát mẻ, mùa mưa lại ấm cúng và đảm bảo sự riêng tư của cư dân.

Không chật vật huy động vốn như đa số các dự án khác tại Việt Nam, The Eastern được tiếp vốn từ quỹ đầu tư giàu tiềm lực KRDF03 của Hàn Quốc. Vì thế, khi hàng loạt dự án bất động sản Việt Nam chậm tiến độ thì The Eastern vẫn bàn giao căn hộ đúng cam kết vào tháng 10/2013, tạo sự tin tưởng cho người mua và uy tín lớn trên thị trường. Theo đó, Posco E&C - đơn vị tổng thầu có thể thực hiện tất cả các loại dự án có độ phức tạp và yêu cầu công nghệ cao - được chỉ định làm nhà thầu chính của The Eastern.

Gắn liền với thiên nhiên

Một trong những đặc điểm của phong cách Hàn Quốc là yêu thích thiên nhiên và tái tạo từ những chi tiết rất nhỏ nhặt như ao sen, cầu cá, những dòng suối nhỏ…cho ngôi nhà của mìnhh. Mật độ xây dựng của The Eastern dưới 30%, phần còn lại dành cho cảnh quan và tiện ích. Căn hộ khi bàn giao có đầy đủ các nội thất như: tủ bếp (tủ trên, tủ dưới, máy hút mùi, bếp Gas), tủ quần áo, thiết bị vệ sinh Toto, phòng tắm đứng, máy nước nóng, đèn trang trí, trần thạch cao... để khách không tốn nhiều thời gian cho việc thiết kế nội thất.

Ngoài những tiện ích nội khu như sân tennis, hồ bơi, phòng gym…The Eastern còn có 2 tuyến xe bus đi đến các quận trung tâm như Q1, Q2, Q7... với 6 chuyến/ngày/xe, kể cả thứ 7 và chủ nhật. Đặc biệt là siêu thị Hàn Quốc K-mart cũng đã đi vào hoạt động, tạo sự thuận lợi cho cư dân sống tại căn hộ.

Cộng đồng văn minh

Đối với người Hàn Quốc, cộng đồng rất quan trọng vì họ muốn tìm nơi đảm bảo an ninh và thoải mái cho gia đình mình. Hơn nữa, cộng đồng cùng đẳng cấp giúp tạo thành các mối quan hệ tương hỗ trong công việc của họ.

Hiện tại The Eastern đang thu hút một số lượng lớn khách hàng nước ngoài là các chuyên gia cao cấp đến từ các tập đoàn đa quốc gia như P&G và nhất là khi tập đoàn Samsung đầu tư hàng tỉ đô vào nhà máy sản xuất hàng điện tử tại khu công nghệ cao Quận 9.

  

Lý do các đối tượng này chọn The Eastern là vì các tiện ích đã hoàn thiện, môi trường sống trong lành và cộng đồng dân cư cùng đẳng cấp. Những nề nếp vệ sinh công cộng, giữ an toàn trật tự, sinh hoạt cộng đồng trong khuôn viên dự án đều cho thấy chất lượng dịch vụ của chủ đầu tư.

Sức hấp dẫn của The Eastern ngày càng lớn dần khi nhiều tuyến giao thông huyết mạch kết nối dự án với khu trung tâm TP HCM và các vùng lân cận đang được thi công xây dựng đồng bộ. Dự án nằm gần tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây, kết nối xuyên suốt với khu trung tâm TP HCM qua  hầm Thủ Thiêm, đường Vành Đai Trong và xa lộ Hà Nội. Trong tương lai, chỉ mất khoảng 10 phút là từ The Eastern có thể kết nối dễ dàng vói tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.

“Với chính sách ưu đãi chỉ 30% (390 triệu) nhận căn hộ ở ngay, 70% còn lại sẽ thanh toán không lãi suất trong vòng 20 tháng, đặc biệt trong đợt mở bán này,khách hàng còn có cơ hội trúng xe Piaggio và nhiều quà tặng hấp dẫn khác. The Eastern đang trở thành tâm điểm lựa chọn của nhiều người đang tìm kiếm cơ hội an cư và sinh lời trong thời gian ngắn.”

Xem dự án thật vui lòng liên hệ phòng kinh doanh dự án : 

Hotline  091.775.3639 - 0908.730.485

Website:http://sanbds24h.com/

Read More